居间合同纠纷 （2016）京03民终7962号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，刘学东、卓越公司签订了居间协议，理应按协议约定履行自己的义务。现刘学东提交的证据可以表明其已经履行了协议约定的义务，故卓越公司理应支付剩余居间费用270000元。就违约金，双方约定明显过高，法院根据刘学东受到的损失以及卓越公司的过错程度等因素酌定违约金为30000元。就卓越公司所称双方实际系借贷关系一节，卓越公司提交的证据不能形成完整的证据链证明其观点，法院对此不予采信。判决：一、卓越公司于判决生效之日起十五日内给付刘学东居间费用二十七万元；二、卓越公司于判决生效之日起十五日内给付刘学东违约金三万元；三、驳回刘学东的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，卓越公司向本院提交尚未生效的河南省长葛市人民法院（2015）长民初字第02745、02746号民事判决书及补充协议两份，用以证明双方系民

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，刘学东、卓越公司签订了居间协议，理应按协议约定履行自己的义务。现刘学东提交的证据可以表明其已经履行了协议约定的义务，故卓越公司理应支付剩余居间费用270000元。就违约金，双方约定明显过高，法院根据刘学东受到的损失以及卓越公司的过错程度等因素酌定违约金为30000元。就卓越公司所称双方实际系借贷关系一节，卓越公司提交的证据不能形成完整的证据链证明其观点，法院对此不予采信。判决：一、卓越公司于判决生效之日起十五日内

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终7962号上诉人（原审被告）：长葛市卓越房地产有限公司，住所地河南省长葛市和尚桥镇东辛庄社区。法定代表人：魏红勋，总经理。委托诉讼代理人：刘树宏，河南华灿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘学东，男，1964年8月22日出生。委托诉讼代理人：杨波，上海市浩信律师事务所律师。委托诉讼代理人：张婕，上海市浩信律师事务所律师。上诉人长葛市……