排除妨害纠纷 （2018）京03民终2005号
裁判要旨
公民的合法的民事权益受法律保护。占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。已经成立的占有状态，不应受私力而为的扰乱，而只能通过合法的方式排除，这是一般公共利益的要求。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。依据本案查明的事实，张学荣主张依据白庙村村委会颁发的“房产证书”，其为涉案房屋的合法占有、使用权人，并基于此要求王海岭腾退返还。但白庙村委会颁发的“房产证书”并非具有法律效力的房屋所有权证书，且王海岭在2014年开始占有使用涉案房屋，并提供相应的证据主张其系通过签订合同、支付房款对涉案房屋成立合法占有的事实状态，该占有应受法律保护。张学荣虽不认可，但未提交任何相反证据予以证明，故张学荣要求王海岭腾退返还涉案房屋的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。综上所述，一审法院依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第二百四十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回张学荣的诉讼请求。本院审理中，王海岭提交安置房分配协议书及房款收据，证
摘要
张学荣与王海岭排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终2005号上诉人（原审原告）：张学荣，女，1955年8月12日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：肖疆，北京市昆泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢艳俊，北京市昆泰律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王海岭，男，1982年5月10日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：杨健，北京市大瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘美娟，北京……