排除妨害纠纷 （2017）苏03民终7925号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定：占有的不动产或者动产被侵占的，占有权人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。苏鹏在与徐州市铜山区柳新镇苏家村村民委员会签订房屋出售协议并支付相应房款后就一直在该涉案房屋内经营，据此，苏鹏基于对涉案房屋的占有可以提起排除妨害之诉，李雷在涉案房屋门上装卷帘门的行为妨害了原告对该房屋的占有使用，故对于原告要求被告排除妨害的请求，予以支持。关于被告辩称其从原告处以抵账等方式购得涉案房屋，故安装卷帘门的行为是合法的，根据被告在庭审中的陈述，涉案房屋从未向被告进行过交付，即被告未实际占有使用过该涉案房屋，被告提供的门面房转让协议书中双方也未约定交付日期，故在房屋未实际交付的情况下，被告无权在该房屋外安装卷帘门，且本案系排除妨害纠纷，并非确认涉案房屋所有权归属的纠纷，因涉案房屋至今未取得产权登记，依法不应在民事诉讼中确认权属，故对于涉案房屋的权属问题，本案不予涉理。关于原、被告之间另有的民间借贷纠纷、商品房买卖合同纠纷，被告可以另行主张权利。综上，遂判决：被告李雷于本
摘要
苏鹏与李雷排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终7925号上诉人（原审被告）：李雷，男，1983年1月14日出生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：彭富成，江苏它石律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈桂平，江苏它石律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏鹏，男，1978年6月7日出生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：刘建，江苏金华星律师事务所律师。上诉人李雷因与被上诉人苏鹏……