房屋登记管理（房屋登记） （2019）黔2624行初129号
裁判要旨
不动产登记机关对申请人提供办理《房屋所有权证》的所有申请材料应当尽到合理的、审慎的审查义务。 对权属来源清楚，提供资料齐全，符合颁证条件的，颁发《房屋所有权证》。 本案中，因00001649号《房屋所有权》证系00××28号《房屋所有权证》变更登记而来。 基于原凯里市房地产管理局向大地公司颁发00××28号《国有土地使用证》时未尽到合理、审慎的审查义务，主要证据不足，且未根据《城市房地产权属登记管理办法》的规定进行公告，程序违法的事实，本院作出（2019）黔2624行初73号《行政判决书》，已判决确认原凯里市房地产管理局向大地公司颁发的00××28号《国有土地使用证》的行政行为违法，故00001649号《房屋所有权证》没有事实基础，亦不具有合法性，应依法判决予以撤销。 同时在程序上，根据《城市房地产权属登记管理办法》第十条“房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书”的规定，在颁发房屋权属证书前，房屋登记机关应当依据该规定进行公告。 被告凯里市自然资源局在本案举证期限内，未提供证据证明原凯里市房地产管理局在向第三人马靖颁
摘要
贵州省凯里市饮食服务公司（下文简称凯里市饮食服务公司）与凯里市自然资源局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书
正文（节选）
贵州省三穗县人民法院 行 政 判 决 书 （2019）黔2624行初129号 原告：贵州省凯里市饮食服务公司（下文简称凯里市饮食服务公司），所在地：凯里市大十字北京西路24号。 法定代表人：杨明军，该公司经理。 委托代理人：李健，贵州万木春律师事务所律师。 委托代理人：杨金泉，贵州万木春律师事务所律师。 被告：凯里市自然资源局。 所在地：凯里市民族风情园嘉瑞禾2号楼。 法定代表人：李福海……