物业服务合同纠纷 （2016）云23民终1101号

小区业方入驻小区时与被告昆明天辰物业管理有限公司禄丰分公司签订的《前期物业管理服务协议》双方均应遵循诚实信用原则，按照约定行使各自的合同权利，履行各自的合同义务。小区业主依约交纳了相应的费用，其就协议相对方服务费用的收支情况及己交纳相应费用的合理性、必要性应当享有知情权和监督权，故对原告要求被告向小区业主公示2011年6月以来的小区停车位及广告位收支情况的诉讼请求，本院予以支持。石林佳源房地产开发有限公司禄丰分公司与被告昆明天辰物业管理有限公司分两次签订《物业服务委托合同书》，约定由石林佳源房地产开发有限公司禄丰分公司委托被告就世纪佳源小区一、二期物业事项进行管理。实际由被告昆明天辰物业管理公司禄丰分公司履行合同义务。其后双方签订的《补充协议》，约定禄丰世纪佳源小区业主委员会成立之后，由业主委员会代表业主大会与选聘的物业管理企业签订物业服务合同，双方均无权干预业主委员依法履行职责。本案中，禄丰世纪佳源小区业主委员会于2015年7月25日依法成立后，于2015年8月1日向被告昆明天辰物业管理有限公司禄丰分公司发出通知，告知其业主委员会将与新的物业服务企业签订合同，要求被告于2015年10

小区业方入驻小区时与被告昆明天辰物业管理有限公司禄丰分公司签订的《前期物业管理服务协议》双方均应遵循诚实信用原则，按照约定行使各自的合同权利，履行各自的合同义务。小区业主依约交纳了相应的费用，其就协议相对方服务费用的收支情况及己交纳相应费用的合理性、必要性应当享有知情权和监督权，故对原告要求被告向小区业主公示2011年6月以来的小区停车位及广告位收支情况的诉讼请求，本院予以支持。石林佳源房地产开发有限公司禄丰分公司与被告昆明天辰物业管理有限公司分两次签订《物业服务委托合同书》，约定由石林佳源房地产开发有限公司禄丰分公司委托被告就世纪佳源小区一、二期物业事项进行管理。实际由被告昆明天辰物业管理公

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云23民终1101号上诉人（原审被告）昆明天辰物业管理有限公司，住所地：昆明市西山区前卫镇希望路民胜家园（西区）物管办公楼一楼。法定代表人:张丽珠，系该公司总经理。（未到庭）委托诉讼代理人:李红冉，云南云度律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）禄丰县世纪佳源小区业主委员会。住所地：禄丰县金山镇金水路世纪佳源小区。负……