建设工程施工合同纠纷 （2017）苏09民终4865号
裁判要旨
南京高科徐州分公司、绿地公司签订的《消防工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，对双方当事人均具有约束力。经委托鉴定，案涉工程的质量符合施工要求，绿地公司应按约向南京高科徐州分公司支付工程款。案涉工程鉴定的总造价为13038064.10元，绿地公司已支付工程款7414100元，考虑案涉工程保修期至2017年8月18日结束，保修金的返还期限届满，南京高科徐州分公司主张全部工程款余款5623964.10元（含质保金651903.205元）的诉讼请求应予支持。关于南京高科徐州分公司主张的利息，合同约定“调试开通结束并通过消防验收，付至实际工作量的70%；竣工结算审计完成后付至审定结算价的95%”，南京高科徐州分公司据此主张欠付工程款按鉴定总造价的70%及95%计算，并按此时间节点计算利息。一审法院认为调试开通结束并通过消防验收时，工程造价尚未进行审计，此处“实际工作量的70%”应为合同约定价款，南京高科徐州分公司按鉴定总造价主张此时间节点的利息没有依据；“竣工结算审计完成后付至审定结算价的95%”，南京高科徐州分公司认为其向绿地公司交付竣工
摘要
绿地地产集团盐城东部置业有限公司与南京高科消防机电工程有限公司徐州分公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终4865号上诉人（原审被告）：绿地地产集团盐城东部置业有限公司，住所地在盐城市建军东路180号招商服务中心B幢308室。法定代表人：许光华，该公司董事长。委托诉讼代理人：张磊，江苏苏旭律师事务所律师。委托诉讼代理人：卞国民，江苏盐海中亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南京高科消防机电工程有限公司徐州分公司，住所地在徐州市大马路1……