确认合同无效纠纷 （2015）包民二终字第56号

根据被告王萍提供的宣告王深明为无民事行为能力人的民事判决书，可以认定王深明为无民事行为能力人，被告王萍为其监护人。根据相关法律规定，监护人的职责包括：保护被监护人的身体健康，照顾被监护人的生活，管理和保护被监护人的财产，代理被监护人进行民事活动。故被告王萍代王深明与王姗签订的房地产买卖合同合法有效，应受法律保护。故对原告主张的确认二被告签订的房地产买卖合同无效的请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第十八条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告王德龙的诉讼请求。案件受理费500元，由原告王德龙负担。宣判后，王德龙不服提起上诉，请求撤销原审判决，改判支持其一审诉讼请求。其事实及理由为，一审认定事实不清，适用法律错误。第一，被上诉人间签订的买卖合同虚假，买卖行为不成立，具有欺诈性，是无效合同。被上诉人王萍于2012年12月29日在兴麟房产二十八分公司以42万元出售房屋，但包头市房屋所有权转移登记申请表档案中的房地产买卖合同显示诉争房屋是在2013年1月7日以21万元价格

根据被告王萍提供的宣告王深明为无民事行为能力人的民事判决书，可以认定王深明为无民事行为能力人，被告王萍为其监护人。根据相关法律规定，监护人的职责包括：保护被监护人的身体健康，照顾被监护人的生活，管理和保护被监护人的财产，代理被监护人进行民事活动。故被告王萍代王深明与王姗签订的房地产买卖合同合法有效，应受法律保护。故对原告主张的确认二被告签订的房地产买卖合同无效的请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第十八条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告王德龙的诉讼请求。案件受理费5

内蒙古自治区包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）包民二终字第56号上诉人（原审原告）王德龙，男，汉族，1991年3月8日出生，汉族，无固定职业，住包头市。委托代理人常素琴，女，汉族，1961年2月10日出生，住包头市，系王德龙母亲。委托代理人张志兵，包头市白云区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）王萍，女，汉族，1984年11月5日出生，无固定职业，住包头市。委托代理人李震，内蒙古北……