合同纠纷 （2019）川01民终15760号

华阳建筑公司、双瑞公司、雷宇及星宸公司四方签订的《以商品房抵付工程款合同》，系各方的真实意思表示，不违反法律规定，系有效合同。从上述合同内容来看，华阳建筑公司、双瑞公司及星宸公司三方同意华阳建筑公司指定雷宇作为上述协议中抵债房屋的承接主体，“承接”一词，在汉语中有承担、接受的意思，由此可见，华阳建筑公司主张其是指定雷宇代理华阳建筑公司办理与该房屋有关的手续与《以商品房抵付工程款合同》约定的意思表示不相符合，华阳建筑公司在没有其他证据的情况下，仅依据《以商品房抵付工程款合同》不能证明华阳建筑公司与雷宇之间存在委托代理关系，要求雷宇将位于双流区“满座”项目1幢1单元8层808号的房屋返还华阳建筑公司的诉讼请求依据不足，一审法院不予支持。 综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回华阳建筑公司的诉讼请求。案件受理费4508元，由华阳建筑公司负担。 二审审理期间，雷宇提交如下证据：1.川（2019）双流区不动产权第××号不动产产权登记书，拟证明雷宇根据法定流程缴纳契税、不动

华阳建筑公司、双瑞公司、雷宇及星宸公司四方签订的《以商品房抵付工程款合同》，系各方的真实意思表示，不违反法律规定，系有效合同。从上述合同内容来看，华阳建筑公司、双瑞公司及星宸公司三方同意华阳建筑公司指定雷宇作为上述协议中抵债房屋的承接主体，“承接”一词，在汉语中有承担、接受的意思，由此可见，华阳建筑公司主张其是指定雷宇代理华阳建筑公司办理与该房屋有关的手续与《以商品房抵付工程款合同》约定的意思表示不相符合，华阳建筑公司在没有其他证据的情况下，仅依据《以商品房抵付工程款合同》不能证明华阳建筑公司与雷宇之间存在委托代理关系，要求雷宇将位于双流区“满座”项目1幢1单元8层808号的房屋返还华阳建筑公

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终15760号 上诉人（原审原告）：成都华阳建筑股份有限公司，住所地：四川省成都市天府新区华阳街道府河路一段**。 法定代表人：肖世富，该公司董事长。 委托诉讼代理人：齐东明，北京市京师律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：雷宇，男，1982年2月15日出生，汉族，住四川省成都市双流区。 委托诉讼代理人：孙君，北京盈科（成都）律师……