所有权确认纠纷 （2018）苏03民终257号

涉案房屋位于沛县××××镇韩庄居社区润龙花园小区，该房屋为小产权房，本案争议为小产权房的权属纠纷，根据相关规定，不属于人民法院民事案件的审理范围。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。因本案不属于人民法院民事案件的审理范围，应裁定驳回起诉。遂裁定，驳回姜东菊、姜来春、祝念华的起诉。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院认为，《中华人民共和国物权法》第七条规定：“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”从上述法律规定可以看出，物权取得必须合法，合法的物权才能得到法律的支持和保护。本案中，姜东菊、姜来春、祝念华主张对涉案房产享有占有、使用、收益、处分等财产权利，姜继贤侵害了其对涉案房产享有的权利，并要求姜继贤赔偿损失，但姜东菊、姜来春、祝念华没有提供涉案房产的建设工程规划许可证等合法建造手续，在现有证据不能证明涉案房产拥有合法所有权的情况下，人民法院不能通过民事审判确认未经合法手续建造房产的相关权利，一审认定本案纠纷

姜东菊、姜来春等与姜继贤所有权确认纠纷二审民事裁定书 所有权确认纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏03民终257号上诉人（原审原告）：姜东菊，女，1984年11月17日出生，汉族，居民，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：吴道全，江苏凤泉律师事务所律师。上诉人（原审原告）：姜来春，男，1982年10月28日出生，汉族，居民，住徐州市泉山区。上诉人（原审原告）：祝念华，女，1959年6月16日出生，汉族，居民，住徐州市泉山区。三上诉人共同委托诉……