商品房销售合同纠纷 （2016）冀02民辖终324号

原、被告签订的《商品房买卖合同》中明确约定，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向唐海县人民法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。该约定管辖合法、有效。2012年8月21日经最高人民法院批准，撤销了原河北省唐海县人民法院，设立唐山市曹妃甸区人民法院，故唐山市曹妃甸区人民法院对本案有管辖权，遂裁定驳回被告唐山昆泰房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。唐山昆泰房地产开发有限公司不服，向本院提出上诉，主要上诉理由为，上诉人的主要办事机构所在地位于河北省迁西县，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第二款规定，对法人提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三条第一款规定，法人的住所地是指法人的主要办事机构所在地。本案被告住所地不在唐山市曹妃甸区人民法院所在地，请求撤销原审裁定，将本案移送至河

原、被告签订的《商品房买卖合同》中明确约定，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向唐海县人民法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。该约定管辖合法、有效。2012年8月21日经最高人民法院批准，撤销了原河北省唐海县人民法院，设立唐山市曹妃甸区人民法院，故唐山市曹妃甸区人民法院对本案有管辖权，遂裁定驳回被告唐山昆泰房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。唐山昆泰

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀02民辖终324号上诉人（原审被告）唐山昆泰房地产开发有限公司。法定代表人付永跃，该公司总经理。被上诉人（原审原告）孙玉荣。被上诉人（原审原告）董雪莲。上诉人唐山昆泰房地产开发有限公司因商品房销售合同纠纷一案，不服唐山市曹妃甸区人民法院（2016）冀0209民初1097号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原……