返还原物纠纷 （2014）渝一中法民终字第06608号

住房货币安置款、过渡费以及房屋补偿及残值回购费系公民因国家征收土地后，由国家对被征收人所发放的补偿费用，符合法律规定和国家政策，属于公民合法财产，依法应受法律保护。本案中，被告对于原告诉称的住房货币安置款余款29000元，过渡费（2012年11月至2014年3月）5850元没有异议，且愿意支付，本院予以确认，故原告要求被告支付住房货币安置款余款29000元，过渡费5850元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。本案争议的焦点是房屋补偿及残值回购费用的分配。原告主张，被告因房屋征收所获得的房屋补偿及残值回购费119046.95元应在原被告之间平均分配，即原告应分得款项59573.47元（119046.95元÷2）；而被告认为，房子的所有权是被告的，相应的房屋补偿及残值回购费应属被告。本院认为，首先，庭审查明，被国家征收的房屋登记在被告名下，属于被告所有，故根据物权法的规定，因房屋被征收所产生的房屋补偿及残值回购费自然归属被告所有，自无异议，原告未能举示证据证明被征收房屋所有权归属原告，其诉请房屋补偿及残值回购费119046.95元分配一半，没有事实和法律依据；其次，双方庭审确认，原告仅

住房货币安置款、过渡费以及房屋补偿及残值回购费系公民因国家征收土地后，由国家对被征收人所发放的补偿费用，符合法律规定和国家政策，属于公民合法财产，依法应受法律保护。本案中，被告对于原告诉称的住房货币安置款余款29000元，过渡费（2012年11月至2014年3月）5850元没有异议，且愿意支付，本院予以确认，故原告要求被告支付住房货币安置款余款29000元，过渡费5850元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。本案争议的焦点是房屋补偿及残值回购费用的分配。原告主张，被告因房屋征收所获得的房屋补偿及残值回购费119046.95元应在原被告之间平均分配，即原告应分得款项59573.47元（119

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第06608号上诉人（原审原告）黄远兰，住重庆市渝北区。委托代理人段建尧，重庆市渝北区王家法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）陈训恺，住重庆市渝北区。上诉人黄远兰与被上诉人陈训恺返还原物纠纷一案，重庆市渝北区人民法院于2014年7月28日作出（2014）渝北法民初字第01151号民事判决。上诉人黄远兰对该判决不服，向本院提起上……