物权保护纠纷 （2018）鲁10民再94号
裁判要旨
海崖村委会再审一审中提供的五保协议无法证明系其与毛福海所签，即使该协议属实，亦不能证明毛福海去世后其房屋由村委会继承。海崖村委会上诉主张应在扣除其支付的五保费用后才能由被上诉人继承拆迁利益，于法无据，本院不予支持。涉案5间房屋的《集体土地建设使用证》上记载的占地面积为192.50平方米，海崖村委会在一审提交的再审申请中亦明确认可该5间房屋的面积为192.50平方米，其原审中对一审法院提出的该5间房屋拆迁安置价格按面积192.50平方米计算并无异议，故再审一审认定该5间房屋占地面积为192.50平方米，并据此计算补偿款数额并无不当，本院二审予以确认。货币补偿及实物补偿系拆迁安置补偿的两种方式，再审一审根据本案的实际情况，将安置房屋认定归海崖村委会所有，并判令其以货币补偿的方式给付被上诉人补偿款，并未侵害海崖村委会的合法权益。同时，海崖村委会认可其安置楼房目前的市场价格为每平方米2000至3000元，再审一审以其在原审中认可的被拆迁房屋面积192.50平方米、每平方米2600元计算的补偿款数额符合市场行情和当事人的真实意思表示。因此，再审一审确定的拆迁安置货币补偿方式及补偿款价格并无不妥。
摘要
荣成市崖头街道办事处海崖村村民委员会、毛淑珍物权保护纠纷再审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民再94号上诉人（原审被告）：荣成市崖头街道办事处海崖村村民委员会，住所地荣成市崖头街道办事处海崖村。法定代表人：张书武，村主任。委托诉讼代理人：于明怀，山东荣顺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：毛淑珍，女，汉族，1934年8月18日出生，住荣成市。被上诉人（原审原告）：毛福芹，女，汉族，1943年4月20日出生，住荣成市。被上诉人（……