房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）鲁10民终306号

于淑凤要求乡宦庄村委会依据安置协议给付一套81.1平方米的安置楼房并支付燃气补助费和暖气补助费，应当提交要求乡宦庄村委会为其提供安置楼房所依据的集体土地权属相关证明或者拆迁安置协议。于淑凤提交了土地使用者为孙玉奎的《集体土地建设用地使用证》，该使用证载明的用地面积为170.6平方米，并提交了《崖头街道乡宦庄村村拆迁改造安置办法》，于淑凤用以综合证明乡宦庄村委会应当为其安置170.6平方米的楼房并支付相关的燃气补助费和暖气补助费。于淑凤另提交了其于2010年6月17日与乡宦庄村委会签订的《崖头街道乡宦庄村拆迁安置协议》，但该协议已经履行完毕，于淑凤已经取得了乡宦庄村委会提供的100平方米楼房。但对于剩余未安置的70.6平方米应安置楼房即于淑凤主张乡宦庄村委会应当为其安置的81.1平方米楼房，于淑凤并未提供其与乡宦庄村委会达成的安置协议。案涉的应安置楼房系依据孙玉奎的《集体土地建设用地使用证》产生，应安置楼房的权利人为案外人孙玉奎本人。于淑凤系孙玉奎的姐姐，因孙玉奎患有精神残疾，于淑凤为其监护人。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十七条规定，无诉讼行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为

于淑凤要求乡宦庄村委会依据安置协议给付一套81.1平方米的安置楼房并支付燃气补助费和暖气补助费，应当提交要求乡宦庄村委会为其提供安置楼房所依据的集体土地权属相关证明或者拆迁安置协议。于淑凤提交了土地使用者为孙玉奎的《集体土地建设用地使用证》，该使用证载明的用地面积为170.6平方米，并提交了《崖头街道乡宦庄村村拆迁改造安置办法》，于淑凤用以综合证明乡宦庄村委会应当为其安置170.6平方米的楼房并支付相关的燃气补助费和暖气补助费。于淑凤另提交了其于2010年6月17日与乡宦庄村委会签订的《崖头街道乡宦庄村拆迁安置协议》，但该协议已经履行完毕，于淑凤已经取得了乡宦庄村委会提供的100平方米楼房。但

山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁10民终306号上诉人（原审原告）：于淑凤，女，1950年4月13日出生，汉族，住荣成市。被上诉人（原审被告）：荣成市崖头街道办事处乡宦庄村村民委员会，住所地荣成市崖头街道办事处乡宦庄村。法定代表人：于海强，村委会主任。委托诉讼代理人：徐滨，荣成崖头法律服务所法律工作者。上诉人于淑凤因与被上诉人荣成市崖头街道办事处乡宦庄村村民委员会（以下简称……