确认合同无效纠纷 （2017）川13民终914号

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，涉案登记在周刚名下的宗地权益属于刘斌、周刚夫妻共有。周刚与周学宜夫妇订约合建房屋，按照协议内容，并不发生一方丧失所有权而另一方取得所有权的法律效果，可以预见合建房屋协议如实际履行，会发生房屋结构及单套房屋面积变化的后果。故周刚的订约行为，并不是周刚处分夫妻共同财产权益的行为。周学宜与周刚系堂姐弟，刘斌与周刚系夫妻关系。社会生活实践中，处理夫妻共同事务，以夫或妻一方名义进行订立协议等行为，较为普遍。本案当事人是亲属关系，交往交流更为紧密。同时，没有证据表明刘斌与周刚存在夫妻感情问题，亦没有证据表明存在周刚与周学宜夫妇存在恶意损害刘斌利益的合理怀疑。结合周学宜陈述，合建房屋经过长时间商量，且双方已经将旧房拆除，故周刚与杨海林夫妇签订协议，虽没有刘斌的签名，但仍宜认定刘斌与周刚的夫妻共同意愿，较为恰当。《合伙建房协议》体现了共同建房的意愿，但内容极其简略，建房双方对有关合伙建房的合同内容约定不明或没有约定，致使协议的履行产生争议。为解决已出现的争议，双方在居委会的调解下签订了《调解协议》。双方土地使用证上载明的面

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，涉案登记在周刚名下的宗地权益属于刘斌、周刚夫妻共有。周刚与周学宜夫妇订约合建房屋，按照协议内容，并不发生一方丧失所有权而另一方取得所有权的法律效果，可以预见合建房屋协议如实际履行，会发生房屋结构及单套房屋面积变化的后果。故周刚的订约行为，并不是周刚处分夫妻共同财产权益的行为。周学宜与周刚系堂姐弟，刘斌与周刚系夫妻关系。社会生活实践中，处理夫妻共同事务，以夫或妻一方名义进行订立协议等行为，较为普遍。本案当事人是亲属关系，交往交流更为紧密。同时，没有证据表明刘斌与周刚存在夫妻感情问题，亦没有证据表明存在周刚与周学宜夫妇

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终914号上诉人（原审原告）：刘斌，女，1975年8月2日出生，汉族，住四川省营山县。委托诉讼代理人：张纲，四川天普律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周刚，曾用名周文刚，男，1974年12月19日出生，汉族，住四川省营山县。被上诉人（原审被告）：周学宜，女，生于1967年3月15，汉族，四川省营山县人，住四川省营山县。被上诉人（原审……