财产损害赔偿纠纷 （2021）新23民终255号

公民的合法财产应当受保护。不动产相邻各方，应当按照有利于生产、生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，原、被告的店铺上下楼相邻，因二楼被告丽都酒店漏水造成楼下原告店铺受损，被告对原告店铺受损的事实无异议。被告丽都酒店辩称“丽江酒店与足疗店共用同一个下水管道，足疗店的下水主管道开口处裂缝导致反水，足疗店应承担主要责任，丽都酒店承担次要责任”，被告丽都酒店提交的证据不足以证实其上述辩解，法院对其上述辩解不予采信。2020年7月26日至9月3日期间，足疗店处于关门停业期间，店内无人居住。足疗店位于一楼和二楼的夹层，被告丽都酒店位于二楼、三楼、四楼，在此期间酒店均在使用中，对于漏水造成原告的损失理应由被告丽都酒店承担。经法院核定，对原告主张的损失，按照15657元予以支持（其中2020年8月27日至9月12日期间的房租2217元，2020年8月29日至9月12日期间的人员工资13440元），由被告丽都酒店向原告赔偿。遂判决：一、被告昌吉市丽都酒店管理有限公司于判决生效之日起十

公民的合法财产应当受保护。不动产相邻各方，应当按照有利于生产、生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，原、被告的店铺上下楼相邻，因二楼被告丽都酒店漏水造成楼下原告店铺受损，被告对原告店铺受损的事实无异议。被告丽都酒店辩称“丽江酒店与足疗店共用同一个下水管道，足疗店的下水主管道开口处裂缝导致反水，足疗店应承担主要责任，丽都酒店承担次要责任”，被告丽都酒店提交的证据不足以证实其上述辩解，法院对其上述辩解不予采信。2020年7月26日至9月3日期间，足疗店处于关门停业期间，店内无人

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新23民终255号 上诉人(原审被告)：昌吉市丽都酒店管理有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 法定代表人：张占荣，该公司经理。 委托诉讼代理人：张俭，昌吉市三公法律服务所法律工作者。 被上诉人(原审原告)：昌吉市原味源馕店，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 经营者：孙玉江，男，1967年7月……