追偿权纠纷 （2019）黑1084民初872号
裁判要旨
以上证据能够证明，2013年8月19日，二被告与信用社签订《个人住房/商业用房按揭贷款担保借款合同》，约定：二被告在信用社贷款160000元用于购买xx19号楼71.87平方米住宅楼一处。 2013年9月2日，信用社为二被告发放贷款160000元。 2014年6月3日，原告与信用社签订《个人住房/商业用房贷款合作协议》，第十二条规定：甲方（原告）在信用社营业部开立账户名称为牡丹江瑞合房地产开发有限责任公司，账号为xxx的存款账户，无条件委托乙方（信用社）直接办理将发放的贷款项划转入保证金专户的手续。 该保证金账户内资金作为甲方为借款人向乙方的贷款提供的保证金质押担保。 没有乙方的书面同意，该保证金账户内一律不得对外支付现金、转账或办理其他业务。 担保期间，甲方承诺在按揭借款人连续三个月或累计六个月未按期偿还贷款本息时，无条件同意乙方在甲方保证金账户直接扣划，保证金账户内资金不足以支付甲方应履行的担保义务时，不足部分乙方可以从甲方任何银行账户中扣收，购回该按揭借款人用宁安市农村信用联社发放的个人住房、商业用房按揭贷款购买的商品房，并一次性支付按揭贷款的本金及利息。 到期后，二被告只偿还了
摘要
牡丹江瑞合房地产开发有限责任公司与林长龙、孔令娟追偿权纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省宁安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1084民初872号 原告：牡丹江瑞合房地产开发有限责任公司，住所地宁安市渤海镇振兴大街1号。 法定代表人：岳丁武，董事长。 委托诉讼代理人：张海波，牡丹江瑞合房地产开发有限责任公司法律服务办公室主任。 被告：林长龙，男，1986年3月8日出生，住宁安市宁安镇。 被告：孔令娟，女，1987年1月1日出生，汉族，住宁安市宁安镇。 原……