确认合同无效纠纷 （2021）鄂28民终613号

本案的争议焦点：原告官坝村委会将“岩板田”地块与被告签订承包合同交付被告承包经营是否有效。对此作如下评判：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条的规定，为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权，但对土地使用权人应当给予适当补偿。本案中，原告官坝村委会为了官坝中心村建设，向县、州土地行政主管部门和人民政府申请转用官坝村的0.8公顷农用耕地得到批准，并且向包括被告陆先普在内的土地使用权人支付了青苗费、安置费、土地补偿费，对原告官坝村委会协议收回被告陆先普“岩板田”地块的使用权予以确认。官坝村村委会将协议收回的土地作为宅基地分配给他人，把土地用于非农建设未经审批，应属另一法律关系。原告官坝村委会收回“岩板田”地块以后，虽然陆先普其中使用了两年，但土地使有权人已不属于陆先普，该地块的所有权和使用权均为官坝村委会。2018年8月1日原告把已收回的“岩板田”地块填入被告陆先普的承包合同中，但双方并没有就该地块的承包达成合意，在该地块已作他用的情况下而填入承包合同并不是原告的真实意思表示，根据《中华人民共和国民法总则》第

本案的争议焦点：原告官坝村委会将“岩板田”地块与被告签订承包合同交付被告承包经营是否有效。对此作如下评判：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条的规定，为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权，但对土地使用权人应当给予适当补偿。本案中，原告官坝村委会为了官坝中心村建设，向县、州土地行政主管部门和人民政府申请转用官坝村的0.8公顷农用耕地得到批准，并且向包括被告陆先普在内的土地使用权人支付了青苗费、安置费、土地补偿费，对原告官坝村委会协议收回被告陆先普“岩板田”地块的使用权予以确认。官坝村村委会将协议收回的土地作为宅

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂28民终613号上诉人（原审被告）：陆先普，男，生于1973年3月27日，苗族，住湖北省咸丰县，被上诉人（原审原告）：湖北省恩施土家族苗族自治州咸丰县高乐山镇官坝村村民委员会，住所地咸丰县高乐山镇官坝村四组。统一社会信用代码54422826ME18675124。法定代表人：陆金钟，村委会主任。委托诉讼代理人：聂铭，湖北荆南律师事……