确认合同无效纠纷 （2017）内04民终197号

根据《中华人民共和国物权法》第十五条：”当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定，白某、杨某之间签订的房屋买卖协议属转让不动产物权协议，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，应为有效。故李某主张不能成立，该院不予支持。综上，依据上述法律规定，判决驳回李某的诉讼请求。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致，本院直接予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中不存在该条法律规定的一、三、四、五等合同无效情形。且上诉人亦无证据证明被上诉人白某与被上诉人杨某签订房屋买卖协议时存在合同无效的第二种情形。本案中，白某将涉案房屋以26万元价格转让给杨某。杨

根据《中华人民共和国物权法》第十五条：”当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定，白某、杨某之间签订的房屋买卖协议属转让不动产物权协议，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，应为有效。故李某主张不能成立，该院不予支持。综上，依据上述法律规定，判决驳回李某的诉讼请求。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致，本院直接予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有下列情形之一的

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终197号上诉人（原审原告）李某，女，1970年4月3日出生，回族，赤峰市啤酒厂职工，住赤峰市。委托代理人张庆华，内蒙古兴合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨某，男，1982年11月25日出生，回族，无职业，住赤峰市。委托代理人刘超，内蒙古原法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）白某，男，1970年8月14日出生，回族，无职业……