排除妨害纠纷 （2019）辽07民终2323号

根据法律规定，妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。所谓物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。本案中，原告凌海跃民农副产品有限公司经凌海市新庄子镇政府及新庄子镇圈河村允许和批准将圈河村作为其企业住所地和经营场所并修建房屋和厂房等，原告方以此取得了对涉案土地及房屋占有、使用的权利，现被告王帅占用该厂房，已侵害了原告凌海跃民农副产品有限公司用益物权的行使，故原告要求被告王帅退出占有的土地及厂房的诉讼请求合理，应子支持。关于被告主张从合作社租赁该厂房，与本案原告没有关系的观点，因与本案并非同一法律关系，无法一并调整，同时被告亦未能提供其他证据对证人关于原告停止经营后厂房归合作社所有的陈述加以佐证，因此被告该观点无法支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决:被告王帅于本判决生效之日起三十日内退出占有的原告凌海跃民农副产品有限责任公司修建的厂房。案件受理费50元，由被告王帅承担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审

根据法律规定，妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。所谓物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。本案中，原告凌海跃民农副产品有限公司经凌海市新庄子镇政府及新庄子镇圈河村允许和批准将圈河村作为其企业住所地和经营场所并修建房屋和厂房等，原告方以此取得了对涉案土地及房屋占有、使用的权利，现被告王帅占用该厂房，已侵害了原告凌海跃民农副产品有限公司用益物权的行使，故原告要求被告王帅退出占有的土地及厂房的诉讼请求合理，应子支持。关于被告主张从合作社租赁该厂房，与本案原告没有关系的观点，因与本案并非同一法律关系，无法一并调整，同时被告亦

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽07民终2323号上诉人（原审被告）：王帅，男，1990年3月15日出生，汉族，个体业者，住凌海市。被上诉人（原审原告）：凌海跃民农副产品有限责任公司，住所地辽宁省凌海市新庄子镇圈河村。法定代表人：崔跃成，该公司经理。委托诉讼代理人：吴毓河，辽宁方兴律师事务所律师。上诉人王帅因与被上诉人凌海跃民农副产品有限责任公司排除妨害纠纷一案,不服辽宁省……