建设工程施工合同纠纷 （2016）赣08民终253号

原、被告签订的《吉安市社会保险事业管理处中心机房基础建设项目合同》未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现原告社保处提出解除合同，被告中非公司认为合同已无法履行，同意解除合同，故对原告社保处要求解除合同的诉请予以支持，被告中非公司应当返还原告社保处预付的工程款304188元。合同约定机房设在原告社保处办公楼三楼，社保处在签订合同时未能充分考虑机房承重问题，责任在原告社保处，现因考虑承重问题导致合同未能履行，社保处应当承担违约责任，且社保处应当预见因此违反合同可能给被告中非公司造成损失，故被告中非公司反诉要求原告社保处赔偿损失的诉请应予支持。对中非公司损失金额的确定，因中非公司提出的直接损失220389元的证据不充分，不予支持，对间接损失即合同履行后可以获得的利润，经委托有关鉴定机构鉴定，均无法作出，故酌定为304188元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第一百零七条、第一百一十三条第一款之规定，判决：一、解除原告（反诉被告）吉安市社会保险事业管理处与被告（反诉原告）江西中非智能交通有限公司于2008年12月24日签订的《吉安市社会保险事业管理处中心机房基础

原、被告签订的《吉安市社会保险事业管理处中心机房基础建设项目合同》未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现原告社保处提出解除合同，被告中非公司认为合同已无法履行，同意解除合同，故对原告社保处要求解除合同的诉请予以支持，被告中非公司应当返还原告社保处预付的工程款304188元。合同约定机房设在原告社保处办公楼三楼，社保处在签订合同时未能充分考虑机房承重问题，责任在原告社保处，现因考虑承重问题导致合同未能履行，社保处应当承担违约责任，且社保处应当预见因此违反合同可能给被告中非公司造成损失，故被告中非公司反诉要求原告社保处赔偿损失的诉请应予支持。对中非公司损失金额的确定，因中非公司提出的直接损

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣08民终253号上诉人（原审原告、反诉被告）：吉安市社会保险事业管理处，住所地吉安市市民服务中心五楼。法定代表人：皮帆，该处处长。委托代理人：陈光华，吉安市高新法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）：江西中非智能交通有限公司，住所地吉安市吉州区韶山东路6号。法定代表人：钟德辉，该公司董事长。委托代理人：沈胜寒，吉安市天平法律……