确认合同无效纠纷 （2014）乌中民四终字第281号

涉案房产的所有权人毕善才、马玉兰死亡后，未对该房产进行析产，作为毕善才、马玉兰的继承人，毕秀英、毕秀琴、毕秀萍及毕生贵、毕生华、毕生林、毕生福应为涉案房产的共有产权人。根据拆迁的相关法律规定，拆迁人应当对被拆迁房屋的所有人给予补偿安置，现毕秀英、毕秀琴、毕秀萍作为涉案房产的继承人，应当享受被补偿安置的权利，而档案号为2-2-1-1、2-2-1-2、2-2-1-3的产权调换协议书却未将毕秀英、毕秀琴、毕秀萍涵盖其中，侵犯了其三人的合法权益，当属无效，故对毕秀英、毕秀琴、毕秀萍的诉讼请求予以支持。毕秀英、毕秀琴、毕秀萍在毕生贵、毕生华、毕生林与天山区征收办签订产权调换协议前，已向天山区征收办书面撤回对毕生贵的委托，故对天山区征收办的抗辩理由不予支持。原审法院遂判决：毕生贵、毕生林、毕生华分别与天山区征收办签订的档案号为2-2-1-1、2-2-1-2、2-2-1-3的产权调换协议书无效。上诉人毕生贵、毕生林、毕生华不服原审判决上诉称，毕生福是本案的必要诉讼参加人，但法庭没有通知其到庭参加诉讼，违反了法定程序，应将本案发回重审。毕生贵取得了其他人的授权委托，签订安置补偿协议符合法律规定。被上诉

涉案房产的所有权人毕善才、马玉兰死亡后，未对该房产进行析产，作为毕善才、马玉兰的继承人，毕秀英、毕秀琴、毕秀萍及毕生贵、毕生华、毕生林、毕生福应为涉案房产的共有产权人。根据拆迁的相关法律规定，拆迁人应当对被拆迁房屋的所有人给予补偿安置，现毕秀英、毕秀琴、毕秀萍作为涉案房产的继承人，应当享受被补偿安置的权利，而档案号为2-2-1-1、2-2-1-2、2-2-1-3的产权调换协议书却未将毕秀英、毕秀琴、毕秀萍涵盖其中，侵犯了其三人的合法权益，当属无效，故对毕秀英、毕秀琴、毕秀萍的诉讼请求予以支持。毕秀英、毕秀琴、毕秀萍在毕生贵、毕生华、毕生林与天山区征收办签订产权调换协议前，已向天山区征收办书面撤

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第281号上诉人（原审被告）：毕生贵上诉人（原审被告）：毕生华上诉人（原审被告）：毕生林三上诉人共同委托代理人：马骁骧，新疆金桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：毕秀英被上诉人（原审原告）：毕秀琴被上诉人（原审原告）：毕秀萍三被上诉人共同委托代理人：李建军，新疆世源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市天……