合同纠纷 （2018）吉01民终4158号

双方签订的合同系着双方真实意思表示，不违反法律规定，双方应按合同履行，合同期满后履行的部分，鑫昌咨询公司的相关请求，不予支持。根据审计结论，合同期内，颐隆房地产公司提供的有合同部分，其应向鑫昌咨询公司支付172602.7元。因无合同无法审计部分，提供合同内容，确定该举证责任应由颐隆房地产公司承担，其举证不能，应当承担相应的后果责任，即鑫昌咨询公司主张的颐隆房地产公司未提供合同部分销售佣金为97875.04元、定金分成2736686.2元、招商佣金分成10720元、租赁定金分成部分297435元、家得乐超市招商佣金为513200元，合计3655916.24元的事实应予以确认。审计结果中1726020.7元和不能提供合同部分的佣金及费用为3655916.2元，合计5381936.94元，扣除颐隆房地产公司已付1450000元，余款为3931936.94元，鑫昌咨询公司的诉讼主张为3507210.3元，超过部分，视为放弃，原审法院未予以支持。颐隆房地产公司逾期给付以上费用属于违约行为，应按约定应给付鑫昌咨询公司违约金20万元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四

双方签订的合同系着双方真实意思表示，不违反法律规定，双方应按合同履行，合同期满后履行的部分，鑫昌咨询公司的相关请求，不予支持。根据审计结论，合同期内，颐隆房地产公司提供的有合同部分，其应向鑫昌咨询公司支付172602.7元。因无合同无法审计部分，提供合同内容，确定该举证责任应由颐隆房地产公司承担，其举证不能，应当承担相应的后果责任，即鑫昌咨询公司主张的颐隆房地产公司未提供合同部分销售佣金为97875.04元、定金分成2736686.2元、招商佣金分成10720元、租赁定金分成部分297435元、家得乐超市招商佣金为513200元，合计3655916.24元的事实应予以确认。审计结果中17260

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终4158号上诉人（原审被告）：吉林省颐隆联合房地产开发有限公司。住所：长春市九台区九郊乡新立村。法定代表人：洪作凯，董事长。委托诉讼代理人：尚伟，吉林盛冠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长春鑫昌房地产咨询服务有限公司。住所：长春市经济开发区洋浦大街4323号佳泰景城小区1-7地下幢5单元2721号。法定代表人：王维维，总经理。委……