金融借款合同纠纷 （2019）辽0281民初5181号
裁判要旨
原告与被告张微、东安公司之间订立的《个人一手住房贷款合同》、《不可撤销连带责任保证书》不违反法律及行政法规强制性规定，依法成立，合法有效，双方均应按约履行，原告已经按照合同约定向被告张微发放贷款30.8万元，而被告张微未按照约定履行偿还借款义务，应当依法承担违约责任，被告东安公司应承担连带清偿责任，故原告的诉讼请求应予支持。 另外，依据《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。 抵押权系物权，未经登记不发生效力。 案涉房屋属预抵押，未进行抵押登记，未发生抵押权效力，故原告主张抵押物优先受偿权的请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张微于本判决生效之日起十日内，偿还原告中国银行股份有限公司大连瓦房店支行贷款人民币本息合计272787.1元（截止2019年6月18日），并承担自2019年6月19日起至还清欠款之日的利息、
摘要
中国银行股份有限公司大连瓦房店支行与张微、大连东安房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省瓦房店市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0281民初5181号 原告：中国银行股份有限公司大连瓦房店支行，住所地：辽宁省瓦房店市新华路9号。 统一社会信用代码：91210281823623196H。 负责人：陈玉琦，系该行行长。 委托诉讼代理人：王洪山、孙娟，均系辽宁泓冠律师事务所律师。 被告：张微，男，汉族，1983年2月17日生，现住辽宁省瓦房店市。 被告：大连东安……