确认合同有效纠纷 （2015）晋中中法民终字第7号

双方均系同一集体经济组织成员，当事人对房屋买卖达成协议的真实性均不持异议，该协议系当事人真实意思表示不违反法律规定，本院予以确认。宁东红在一审的诉讼请求中要求确认协议有效，合同案件属于民事诉讼案件受理范围，原审法院对该案进行管辖并无不当。根据合同的相对性，该协议的双方主体是宁东红与赵凤珍，且《集体土地建设用地使用证》登记在赵凤珍名下，故赵凤珍要求追加赵凤珍的丈夫及儿女的上诉理由不能成立。关于价款赵凤珍主张当时约定为58000元，因其并未提供证据予以证实，宁东红对此亦不认可，对于价款的认定应以书面证据为准。原审根据双方签订的协议、《集体土地建设用地使用证》、收条以及双方当事人的陈述对案件作出认定并无不当，所作判决并未超出诉讼请求符合法律规定。综上，上诉人的各项上诉理由不足，原判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由赵凤珍负担。本判决为终审判决。审　判　长　　梁秀梅审　判　员　　杨正平助理审判员　　申子西二〇一五年二月十日书　记　员　　赵　烨

双方均系同一集体经济组织成员，当事人对房屋买卖达成协议的真实性均不持异议，该协议系当事人真实意思表示不违反法律规定，本院予以确认。宁东红在一审的诉讼请求中要求确认协议有效，合同案件属于民事诉讼案件受理范围，原审法院对该案进行管辖并无不当。根据合同的相对性，该协议的双方主体是宁东红与赵凤珍，且《集体土地建设用地使用证》登记在赵凤珍名下，故赵凤珍要求追加赵凤珍的丈夫及儿女的上诉理由不能成立。关于价款赵凤珍主张当时约定为58000元，因其并未提供证据予以证实，宁东红对此亦不认可，对于价款的认定应以书面证据为准。原审根据双方签订的协议、《集体土地建设用地使用证》、收条以及双方当事人的陈述对案件作出认定

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)晋中中法民终字第7号上诉人（原审被告）赵凤珍，女，1964年8月10日出生，汉族，住榆次区。委托代理人陈文臣，男，1963年10月1日出生，汉族，榆次区迎宾路法律服务所法律工作者，住榆次区。被上诉人（原审原告）宁东红，男，1974年11月8日出生，汉族。委托代理人梁保元，山西中都律师事务所律师。上诉人赵凤珍因确认房屋买卖协议有效纠纷一案，不服榆……