排除妨害纠纷 （2017）黔26民终176号

罗良华于2003年购买黎平大市场7号楼一楼7-101、7-102号门面，建筑面积65.73平方米（101、102），于2005年10月14日办理了房产证。2005年8年罗良华将门面改造后租赁给他人经营，该门面一直维持原状经营生意至今。期间，黎平县开泰大市场小区业主委员会未有以罗良华侵权为由对罗良华提出异议，黎平县开泰大市场小区业主委员会直到2016年9月9日以罗良华侵权，要求排除妨害，恢复原状为由，向法院起诉，要求罗良华停止侵权，恢复原状。罗良华以门面已改造使用11年，黎平县开泰大市场小区业主委员会未对此提出异议，已超过《民法通则》规定的诉讼时效且罗良华未有侵权提出抗辩，请求法院判决驳回黎平县开泰大市场小区业主委员会的诉讼请求。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权益的诉讼时效为二年，法律另有规定的除外。该案中，诉讼时效应为二年，不适用诉讼时效中止、中断和延长的规定，自罗良华将该门面改造并经营使用以来，黎平县开泰大市场小区业主委员会一直在该市场内楼房居住生活，且长期出入市场进行日常管理，却未有在法律规定的期限内主张权利，罗良华的该项辩解意见符合法律规

罗良华于2003年购买黎平大市场7号楼一楼7-101、7-102号门面，建筑面积65.73平方米（101、102），于2005年10月14日办理了房产证。2005年8年罗良华将门面改造后租赁给他人经营，该门面一直维持原状经营生意至今。期间，黎平县开泰大市场小区业主委员会未有以罗良华侵权为由对罗良华提出异议，黎平县开泰大市场小区业主委员会直到2016年9月9日以罗良华侵权，要求排除妨害，恢复原状为由，向法院起诉，要求罗良华停止侵权，恢复原状。罗良华以门面已改造使用11年，黎平县开泰大市场小区业主委员会未对此提出异议，已超过《民法通则》规定的诉讼时效且罗良华未有侵权提出抗辩，请求法院判决驳回黎平县

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔26民终176号上诉人（原审原告）：黎平县开泰大市场小区业主委员会。负责人：杨茂来，业主委员会主任。委托诉讼代理人：董微明，贵州贵信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗良华（又名罗彬），男，侗族，1972年2月9日出生，住贵州省黎平县。黎平县开泰大市场小区业主委员会因与罗良华排除妨害纠纷一案，不服黎平县人民法院（2016）黔……