居间合同纠纷 （2019）鲁01民终10245号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，赵丽娜与中住地产公司签订居间服务合同，在中住地产公司的居间服务下，赵丽娜与案外人魏茂签订了关于济南市天桥区北园大街441号内2号楼1-201房屋的《存量房屋买卖合同》，赵丽娜已向房屋出卖人魏茂支付购房款合计38万元，现上述房屋买卖合同正常履行，赵丽娜主张根据2018年8月27日三方签订的补充协议，其不满足支付六成首付款才可购房的政策，无法办理商业贷款，中住地产公司隐瞒上述情形，构成欺诈，一审法院认为，所谓欺诈，系一方当事人故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况，诱使对方做出错误的表示的行为，本案中，赵丽娜、中住地产公司于2018年7月29日签订《居间服务合同》，但合同中并未约定办理购房贷款的具体事宜，双方亦未签订其他补充合同明确双方办理商业贷款的权利、义务，赵丽娜主张中住地产公司承诺其首付三成即可办理购房贷款，并未提交有效证据证实，且中住地产公司作为居间方已促成赵丽娜与魏茂签订《存量房屋买卖合同》，双方正常履行买卖合同，该买卖合同约定的首付比例为六成，剩余房款以商业贷款方式支付，并不违反

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，赵丽娜与中住地产公司签订居间服务合同，在中住地产公司的居间服务下，赵丽娜与案外人魏茂签订了关于济南市天桥区北园大街441号内2号楼1-201房屋的《存量房屋买卖合同》，赵丽娜已向房屋出卖人魏茂支付购房款合计38万元，现上述房屋买卖合同正常履行，赵丽娜主张根据2018年8月27日三方签订的补充协议，其不满足支付六成首付款才可购房的政策，无法办理商业贷款，中住地产公司隐瞒上述情形，构成欺诈，一审法院认为，所谓欺诈，系一方当事人故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况，诱使对方做出错误的表示的行为，本案

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终10245号上诉人（原审原告）：赵丽娜，女，1972年6月14日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：栾晓菲，山东国熙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东中住地产经纪有限公司，住所地济南市。法定代表人：李立华，董事长。委托诉讼代理人：董庆武，男，系该单位员工。委托诉讼代理人：张立超，男，系该单位员工。上诉人赵丽娜因与被上诉人山东……