房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）黔01民终424号

协议解除分为约定解除和法定解除。首先，铜鼓滩公司与刘昌琼未协商一致达成解除协议，故不属法律规定的约定解除。其次，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，本案中，刘昌琼已将双方合同约定房屋交付拆迁、铜鼓滩公司已按约定支付相应的拆迁安置补偿款等费用。合同解除应当符合法定解除的相应条件，铜鼓滩公司所举证据不能证明刘昌琼被征收房屋与案外人被征收房屋重叠，应由其承担举证不能的不利后果，故对其同一被征收房屋重复补偿的理由不予采信。铜鼓滩公司关于解除与刘昌琼签订《清镇市十八湾银河世纪项目房屋征收安置补偿协议》的诉称不符合法定条件。综上，法院对其解除协议的诉讼请求不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同，受法律保护。”及第九十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，判决：驳回原告贵阳铜鼓滩房地产开发有限责任公司诉讼请求。案件受理费15278元，减半收取7639元，由原

贵阳铜鼓滩房地产开发有限责任公司、刘昌琼房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终424号上诉人（原审原告）：贵阳铜鼓滩房地产开发有限责任公司，住所地贵州省清镇市凉水井村。法定代表人：钟显文，该公司董事长。委托诉讼代理人：庞贵安，贵州辰泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：周璇，贵州辰泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘昌琼，女，1964年7月8日出生，汉族，住贵州省。被上诉人（原审第三人）：钟代华，男，1953……