金融借款合同纠纷 （2019）粤0605民初8684号
裁判要旨
原告与两被告签订的《个人购房担保借款合同》，系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，合法有效，各方均应依约履行合同义务。 原告依约履行了放贷义务，被告陈金莲未按照合同约定的期限和数额偿还贷款本息，已属合同约定的违约情形，原告有权根据合同约定宣布本合同项下的借款提前到期，并要求被告陈金莲提前归还全部借款本息。 原告有权依约主张提前收回贷款本息。 因原告在本案起诉前没有向两被告发出提前还款通知宣布合同提前到期，故本院认定本院向两被告送达起诉状副本之日即2019年5月2日为贷款提前到期日。 结合被告陈金莲的还款情况，本院确认至2019年5月7日止，被告陈金莲拖欠原告的借款本金858719.28元及利息17127.17元、罚息619.26元、复利221.3元，被告陈金莲又应自2019年5月21日起至实际清偿日止，分别以借款本金858719.282元及利息17127.17元为基数按罚息利率【按中国人民银行同期贷款基准利率下浮20%再上浮50%计算】计收罚息及复利。 两被告以其所有的房产为其本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，依法具有法律效力，原告有权对两被告提供的抵押物在约
摘要
中国农业银行股份有限公司南海盐步支行与陈金莲、江忠明金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初8684号原告：中国农业银行股份有限公司南海盐步支行，住所地广东省佛山市南海区***********，统一社会信用代码914***********675W。 负责人：何丽敏。 委托诉讼代理人：张文煜，广东实德（佛山）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘健萍，广东实德（佛山）律师事务所律师。 被告：陈金莲，女，1971年8月13日……