金融借款合同纠纷 （2019）粤0605民初8946号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人购房担保借款合同》，系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，合法有效，各方均应依约履行合同义务。 原告依约履行了放贷义务，被告未按照合同约定的期限和数额偿还贷款本息，已属合同约定的违约情形，原告有权根据合同约定宣布本合同项下的借款提前到期，并要求被告提前归还全部借款本息。 原告有权依约主张提前收回贷款本息。 因原告在本案起诉前没有向两被告发出提前还款通知宣布合同提前到期，故本院认定本院向两被告送达起诉状副本之日被退件日即2019年5月5日为贷款提前到期日。 结合被告的还款情况，本院确认至2019年5月5日止，被告拖欠原告的借款本金305935.01元及利息6164.64元、罚息131.23元、复利129.72元，被告又应自2019年5月6日起至实际清偿日止，以借款本金305935.01元及利息元为基数按罚息利率【按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算】计收罚息及复利。 被告以其所有的房产为其本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，依法具有法律效力，原告有权对被告提供的抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法
摘要
中国农业银行股份有限公司南海桂城支行与黄国培金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初8946号原告：中国农业银行股份有限公司南海桂城支行，住所地广东省佛山市南海区*********联达大厦103铺，统一社会信用代码914***********978R。 负责人：陈春林。 委托诉讼代理人：张文煜，广东实德（佛山）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘健萍，广东实德（佛山）律师事务所律师。 被告：黄国培，男，1986……