房屋买卖合同纠纷 （2019）苏07民终4441号

马继兵于2013年10月12日出具给刘玉芹的证明，系双方对涉案房屋买卖及售房款分配、借款纠纷以及人身损害纠纷达成的最终处理意见，该证明的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，刘玉芹与马继兵均应按照证明的内容履行各自的义务。2013年10月14日刘玉芹出具给马继兵的收条上第三行内容字迹“拾”、“110000.00”中第一个“1”与其相邻字迹不是同一支笔一次性顺序书写形成。但马继兵对其当庭陈述并未提供证据进行佐证,且其陈述未得到刘玉芹的认可。一审法院无法确认刘玉芹收到马继兵11万元，仅能根据收条及刘玉芹的自认，确认马继兵在2013年10月14日支付刘玉芹1万元。对马继兵提出已支付刘玉芹11万元的辩解，证据不足，一审法院不予采信。根据证明的具体内容，马继兵应将矿山院小区16号楼2单元201室售房款自留五万元，其余售房款应支付给刘玉芹。结合刘玉芹与马继兵一致确认该房屋的出售款为56.6万元，以及在证明出具后马继兵已支付刘玉芹1万元的事实，马继兵还应再支付刘玉芹50.6万元（56.6万元-5万元-1万元）。马继兵辩称2013年10月12日出具给刘玉芹的证明已履行完毕，本案已超过诉讼时

马继兵于2013年10月12日出具给刘玉芹的证明，系双方对涉案房屋买卖及售房款分配、借款纠纷以及人身损害纠纷达成的最终处理意见，该证明的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，刘玉芹与马继兵均应按照证明的内容履行各自的义务。2013年10月14日刘玉芹出具给马继兵的收条上第三行内容字迹“拾”、“110000.00”中第一个“1”与其相邻字迹不是同一支笔一次性顺序书写形成。但马继兵对其当庭陈述并未提供证据进行佐证,且其陈述未得到刘玉芹的认可。一审法院无法确认刘玉芹收到马继兵11万元，仅能根据收条及刘玉芹的自认，确认马继兵在2013年10月14日支付刘玉芹1万元。对马继兵提出已支付刘玉芹

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏07民终4441号上诉人（原审被告）：马继兵，男，1963年10月1日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：赵新建，男，1968年4月2日生，汉族，住连云港市海州区。被上诉人(原审原告）：刘玉芹，女，1970年3月3日出生，汉族，住连云港市海州区。上诉人马继兵因与被上诉人刘玉芹房屋买卖合同纠纷一案，不服连云港市海州区人民法院（201……