法定继承纠纷 （2015）佛中法民一终字第175号

本案系继承纠纷，首先，杜某甲二审提交的证据一不能显示该部分费用是与涉案房屋有关，而且杜某甲一审庭审中陈述称其是在出租之前对房屋进行改造，但证据一的费用最早发生于2011年4月22日，而涉案房屋在2011年4月11日已经出租。至于餐费问题，杜某甲一审中并无提出要在租金收入中扣减餐费，而且其二审提交的证据三也不能显示是双方清明祭祖聚餐的费用。因此，对杜某甲要求扣除修缮费、餐费的上诉主张，本院不予支持。其次，虽然证人作证称《证明》上的36500元包括房屋租金，但证人无法指出租金的具体数额。从《证明》的内容，可以看出该《证明》是关于房屋过户的约定，并未提及房屋租金问题，也没有明确《证明》上杜某乙、杜某丙、杜某丁每人收取的36500元，其中6500元是房屋租金。上述《证明》是在本案诉讼发生之后签订的，如若36500元包含本案所涉租金，支付款项一方杜某甲理应在《证明》上予以明确，而非只字不提，因此，对证人关于36500元包含租金的陈述，本院不予采信。再者，杜某甲的上诉请求是要求在房屋租金中扣除其垫付的上述修缮费用以及餐费，并未认为在签订了《证明》后，其不应再支付租金予杜某乙、杜某丙、杜某丁。因此，

本案系继承纠纷，首先，杜某甲二审提交的证据一不能显示该部分费用是与涉案房屋有关，而且杜某甲一审庭审中陈述称其是在出租之前对房屋进行改造，但证据一的费用最早发生于2011年4月22日，而涉案房屋在2011年4月11日已经出租。至于餐费问题，杜某甲一审中并无提出要在租金收入中扣减餐费，而且其二审提交的证据三也不能显示是双方清明祭祖聚餐的费用。因此，对杜某甲要求扣除修缮费、餐费的上诉主张，本院不予支持。其次，虽然证人作证称《证明》上的36500元包括房屋租金，但证人无法指出租金的具体数额。从《证明》的内容，可以看出该《证明》是关于房屋过户的约定，并未提及房屋租金问题，也没有明确《证明》上杜某乙、杜某

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民一终字第175号上诉人（原审被告）杜某甲，男，汉族，住广东省佛山市禅城区，公民身份号码×××3411。委托代理人周世杰，广东至高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杜某乙，女，汉族，住广东省佛山市禅城区，公民身份号码×××3429。被上诉人（原审原告）杜某丙，女，汉族，住广东省佛山市禅城区，公民身份号码×××3423。被上诉人（原审原告……