房屋租赁合同纠纷 （2017）辽11民终761号

原告租赁被告的商铺用于经营密室逃脱，合同期限为2014年2月11日至2016年2月10日，《租赁合同》约定原告须于合同签订后7日内向被告缴纳履约保证金15000元。而原告提交的收款收据系李航于2013年8月20日缴纳的履约保证金20000元，付款单位为三角风暴。原告未提交证据证明三角风暴同其经营的密室逃脱为同一单位，原告提交的收据的数额同原告提供的租赁合同约定的履约保证金的数额不一致，且该款于原告主张的签订合同之日即2013年12月之前已缴纳，故原告提交的收款收据，不能证明原告的主张。根据民事诉讼法谁主张谁举证的原则，原告的诉请本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条之规定，判决如下：驳回原告张馨月的诉讼请求。案件受理费300元，由原告承担。本案争议的焦点：被上诉人应否将2万元保证金返还给上诉人。本院二审期间，上诉人张馨月提交了提供照片十六张，证明其经营的密室逃脱就叫三角风暴。除一审查明事实外，二审另查明，上诉人张馨月所承租的3099号商铺经营的密室逃脱与三角风暴系同一单位。本院认为，上诉人租赁被上诉人的商铺用于经营密室逃脱，双方签订了租赁合同，租赁合同约定合同期满或者

原告租赁被告的商铺用于经营密室逃脱，合同期限为2014年2月11日至2016年2月10日，《租赁合同》约定原告须于合同签订后7日内向被告缴纳履约保证金15000元。而原告提交的收款收据系李航于2013年8月20日缴纳的履约保证金20000元，付款单位为三角风暴。原告未提交证据证明三角风暴同其经营的密室逃脱为同一单位，原告提交的收据的数额同原告提供的租赁合同约定的履约保证金的数额不一致，且该款于原告主张的签订合同之日即2013年12月之前已缴纳，故原告提交的收款收据，不能证明原告的主张。根据民事诉讼法谁主张谁举证的原则，原告的诉请本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条之规定，判

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽11民终761号上诉人（原审原告）：张馨月，女，汉族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。委托诉讼代理人：李航，汉族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。被上诉人（原审被告）：辽宁华润万家生活超市有限公司，住所地辽宁省沈阳市于洪区。法定代表人：王松，该公司董事长。委托诉讼代理人：廉东梅，该公司法务。上诉人张馨月因与被上诉人辽宁华润万家生活超市有限公司房屋租赁合同纠纷……