房屋买卖合同纠纷 （2019）川0703民初595号
裁判要旨
原告将自有资金无息借给其购房户使用，未违反法律和行政法规的强制性规定，被告主张借款关系无效不成立。 被告应按约定向原告还款，对原告主张归还现已逾期的借款3万元（扣除实际归还的7万元后）及该款逾期后至还清之日止按年利率6%标准计算的资金利息，应予支持。 分期付款协议约定如逾期还款应按每日百分之三标准支付违约金，原告主张从逾期之日起按年利率24%标准支付资金利息没有依据，本院不予支持。 本案系借款合同关系，与双方建立的商品房买卖合同系两个法律关系，被告以原告逾期交房事由抗辩，拒绝归还到期借款不能成立，本院不予支持。 为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告刘淑英、王业锡在本判决生效后五日内偿还原告绵阳五和置业有限公司借款人民币3万元并承担逾期资金利息，利息计算方法为：以本金人民币3万元为基数自2016年6月21日起至本判决确定的本金给付之日止，按年利率6%标准进行计算；若未按本判决确
摘要
绵阳五和置业有限公司、刘淑英、王业锡房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0703民初595号 原告：绵阳五和置业有限公司，住所地：绵阳市科创园区科园路**银都领地**。 法定代表人：何丹，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵明明，四川蜀仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘芳，四川蜀仁律师事务所律师。 被告：刘淑英，女，1962年8月1日出生，汉族，住四川省江油市。 委托诉讼代理人：李春香，女，19……