房屋买卖合同纠纷 （2019）川0703民初641号
裁判要旨
根据查明的事实可以认定原、被告形成了金额为7万元的借款合同关系，《分期付款协议》实为借款还款协议。 原告将自有资金无息借给其购房户使用，未违反法律和行政法规的强制性规定，被告主张借款关系无效不成立。 被告应按约定向原告还款，截止2019年5月9日，到期应还款6万元，扣除被告已还2万元，还应归还已逾期的借款4万元。 关于原告主张其中1万元从2016年5月9日起算、1万元从2017年5月9日起算、1万元从2018年5月9日起算按年利率24%标准支付逾期资金利息的请求。 本院认为，分期付款协议约定如逾期还款应按每日千分之三标准支付违约金，原告主张从逾期之日起按年利率24%标准支付资金利息没有依据，不应支持；但该三笔1万元确已逾期，原告请求支付自逾期之日起至还清之日止按年利率6%标准计算的资金利息，符合最高法院民间借贷司法解释的规定，本院予以支持。 部分借款未到还款期限，原告主张偿还，本院不予支持。 被告主张以判决确定的逾期交房违约金抵消借款，可在判决书生效后的执行程序中进行，本案审理中不宜处理。 为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条
摘要
绵阳五和置业有限公司、王鹏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初641号 原告：绵阳五和置业有限公司，住所地：绵阳市科创园区科园路31号银都领地一期。 法定代表人：何丹，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵明明，四川蜀仁律师事务所律师。 被告：王鹏，男，1988年10月12日出生，汉族，身份证住址：四川省剑阁县，现住绵阳市。 原告绵阳五和置业有限公司与被告王鹏民间借贷纠纷一案，本院……