房屋买卖合同纠纷 （2019）川0703民初632号
裁判要旨
根据查明的事实可以认定原、被告形成了金额为9万元的借款合同关系，《分期付款协议》实为借款还款协议。 原告将自有资金无息借给其购房户使用，未违反法律和行政法规的强制性规定，被告主张借款关系无效不成立。 被告应按约定向原告还款，截止2019年5月2日到期应还款7万元，扣除已还3万元，对原告主张归还现已逾期的借款4万元，本院予以支持。 关于原告主张按20000元为基数从2018年5月2日起至实际还款之日止按年利率24%标准支付资金利息的请求。 本院认为，分期付款协议约定如逾期还款应按每日千分之三标准支付违约金，原告主张从逾期之日起按年利率24%标准支付资金利息没有依据，不应支持；但该笔2万元确已逾期，原告要求被告承担逾期后至还清之日止按年利率6%标准计算的资金利息，符合最高法院关于民间借贷司法解释的规定，应予支持。 部分借款未到还款期限，原告主张偿还，本院不予支持。 本案系借款合同关系，与双方建立的商品房买卖合同系两个法律关系，被告以原告逾期交房事由抗辩，拒绝归还到期借款不能成立，本院不予支持。 从被告提供的原告售房宣传资料记载内容来看，明显属于要约邀请，双方在购房合同及有关协议中并未对
摘要
绵阳五和置业有限公司、赵小会房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0703民初632号 原告：绵阳五和置业有限公司，住所地：绵阳市科创园区科园路31号银都领地一期。 法定代表人：何丹，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵明明，四川蜀仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗强，四川蜀仁律师事务所律师。 被告：赵小会，女，1978年6月15日出生，汉族，住绵阳市安州区。 委托诉讼代理人：龚林，四川浩……