建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0583执异143号
裁判要旨
案外人蔡静春基于所有权而提出异议，以排除对涉案标的物之查封。 蔡静春在法院查封之前已签订合法有效的书面合同，支付全部价款后已占有使用查封不动产。 该房产因开发商江苏白杨湾物流中心有限公司原因，至今未办理不动产权证登记，其非因蔡静春自身原因导致。 综上，案外人蔡静春基于对昆山市××镇白杨××物流中心××楼××、××室主张所有权以排除对该标的物之查封的异议符合法律规定，对其异议主张予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：案外人蔡静春的异议成立，解除对昆山市陆家镇白杨湾物流中心X号楼X、X室不动产的查封。 案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。 审 判 长 卞 渊审 判 员 袁晓鹏人民陪审员 孙红芳二〇一九年九月十八日书 记 员 朱劲松 百度搜索“
摘要
蔡静春与昆山诚信建筑安装有限公司、江苏白杨湾物流中心有限公司执行异议执行裁定书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏0583执异143号案外人：蔡静春,男，汉族，1973年10月22日出生,住江苏省昆山市。 申请保全人：昆山诚信建筑安装有限公司，住所地昆山开发区朝阳中路**，统一社会信用代码91320583733785722D。 法定代表人：姚小金。 被申请人：江苏白杨湾物流中心有限公司，，住所地昆山市陆家镇金阳东路****房统一社会信用代码913205837……