所有权纠纷 （2014）穗中法民五终字第461号

本案争议的焦点系李穗明与张丽于2010年3月1日签订的《房屋买卖合同》是否真实意思表示、是否实际履行。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据查明的事实，首先，尽管李穗明与张丽于2010年3月1日签订的《房屋买卖合同》，约定由张丽将案涉房屋出售给李穗明，而事实上张丽早在2009年4月将案涉房屋实际交付给周世宏使用至今；其次，李穗明在案中提供的中国工商银行个人业务凭证（专用）共4张，日期分别为2009年4月22日、2009年4月23日、2009年5月25日、2009年6月1日【借户名均为李穗明，贷户名分别为张丽（2张）、白书恩（2张）】，以及2009年3月19日李穗明以广东南方信息安全产业基地有限公司名义向广东祥盟融资担保有限公司账户划款4850000元的银行划账单，以上所显示的日期均发生在李穗明、张丽《房屋买卖合同》签订以前，况且，以上的付款单据已经由李穗明作为证据向广州市中级人民法院审理的（2010）穗中法民二初字第63号案中提供、出示，作为李穗明与张丽借款关系成立的重要证据之一；对于李穗明后来否认（2010）穗中法民二初字第63号案民事判决书认定的借款

本案争议的焦点系李穗明与张丽于2010年3月1日签订的《房屋买卖合同》是否真实意思表示、是否实际履行。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据查明的事实，首先，尽管李穗明与张丽于2010年3月1日签订的《房屋买卖合同》，约定由张丽将案涉房屋出售给李穗明，而事实上张丽早在2009年4月将案涉房屋实际交付给周世宏使用至今；其次，李穗明在案中提供的中国工商银行个人业务凭证（专用）共4张，日期分别为2009年4月22日、2009年4月23日、2009年5月25日、2009年6月1日【借户名均为李穗明，贷户名分别为张丽（2张）、白书恩（2张）】，以及2009年3月19日李穗

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第461号上诉人（原审原告）李穗明，女。委托代理人韩苑，广东法制盛邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张丽，女。原审第三人招商银行股份有限公司广州天河支行，住所地在。负责人曾学俊，行长。原审第三人周世宏，男，1979年3月3日出生，汉族，住广州市。委托代理人赵鑫，广东诺臣律师事务所律师。委托代理人谢磊，广东诺臣律师……