物权保护纠纷 （2017）粤16民终243号

本案系物权保护纠纷。本案的争议焦点是：被告黄利阳是否侵犯了原告大顶矿业的土地使用权。关于黄利阳从案外人曾群书处转让所得的木板房是否侵犯原告土地使用权的问题。根据庭审查明的事实，被告黄利阳于1993年从案外人曾群书处转让所得106平方米的木板房，其中包括200平方米的土地使用权，对于这200平方米土地，虽然未办理土地使用证，但被告自转让取得该土地使用权之后，经营生产至今已达二十余年，原告一直未提异议也未向被告黄利阳收取过相关的费用，故可认定被告黄利阳已取得200平方米的土地使用权。关于黄利阳1998年、1999年搭建的木板房是否侵犯原告土地使用权的问题。原审法院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”在本案中，原告认为被告黄利阳在其矿区土地使用权范围内搭建木板房，故原告对该事实主张负有举证的责任。原告提交了矿区平面图及用地红线图，但该用地红线图是原告自行测量

本案系物权保护纠纷。本案的争议焦点是：被告黄利阳是否侵犯了原告大顶矿业的土地使用权。关于黄利阳从案外人曾群书处转让所得的木板房是否侵犯原告土地使用权的问题。根据庭审查明的事实，被告黄利阳于1993年从案外人曾群书处转让所得106平方米的木板房，其中包括200平方米的土地使用权，对于这200平方米土地，虽然未办理土地使用证，但被告自转让取得该土地使用权之后，经营生产至今已达二十余年，原告一直未提异议也未向被告黄利阳收取过相关的费用，故可认定被告黄利阳已取得200平方米的土地使用权。关于黄利阳1998年、1999年搭建的木板房是否侵犯原告土地使用权的问题。原审法院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤16民终243号上诉人（原审原告）：广东大顶矿业股份有限公司。住所地：河源市兴源路*号。法定代表人：朱海涛，总经理。委托诉讼代理人：葛向荣，国信麦家荣（南沙）联营律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄利阳，男，汉族。委托诉讼代理人：黄志雄，广东伟伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄伟桦，男，汉族。上诉人广东大顶矿业股份有限公司（以下简称大顶……