财产损害赔偿纠纷 （2019）苏12民终2028号

宏运合作社、东南村村委会签订的《租赁合同》未能获得镇政府的鉴证而未生效，后双方又签订了《转包合同》。本案宏运合作社虽对《转包合同》的真实性提出异议，但对合同是其法定代表人卢红云签名、宏运合作社盖章没有异议，其又未能提供其他证据反驳，综合与本案相关联案件双方提供的证据综合分析，一审法院对宏运合作社提供的《转包合同》的真实性，予以确认。《转包合同》未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。现《转包合同》约定的履行期限已于2018年9月30日届满。关于争议焦点2，一审法院认为，东南村村委会不同意宏运合作社的续约申请，并通知宏运合作社限期撤离。宏运合作社在《转包合同》届期后，未按合同约定及时撤出、也未在东南村村委会规定的宽限期撤出，并自行拆除临时建筑的情况下，东南村村委会对宏运合作社租赁东一组土地上的临时建筑进行拆除、设备另行安置等行为，符合双方签订的《转包合同》第九条约定，东南村村委会即使在自行清理中对宏运合作社的财产造成损坏，因为合同中已约定宏运合作社合同期满逾期不撤出，又不自行拆除临时建筑物，由东南村进行清理，视为宏运合作社同意将转包（租用）地块上的财产无偿赠与给东南村。故宏运合作社要求东

宏运合作社、东南村村委会签订的《租赁合同》未能获得镇政府的鉴证而未生效，后双方又签订了《转包合同》。本案宏运合作社虽对《转包合同》的真实性提出异议，但对合同是其法定代表人卢红云签名、宏运合作社盖章没有异议，其又未能提供其他证据反驳，综合与本案相关联案件双方提供的证据综合分析，一审法院对宏运合作社提供的《转包合同》的真实性，予以确认。《转包合同》未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。现《转包合同》约定的履行期限已于2018年9月30日届满。关于争议焦点2，一审法院认为，东南村村委会不同意宏运合作社的续约申请，并通知宏运合作社限期撤离。宏运合作社在《转包合同》届期后，未按合同约定及时撤出、也未在

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏12民终2028号上诉人（原审原告）：靖江市宏运秸秆回收利用专业合作社，组织机构代码59000868－5,住所地靖江市靖城街道办事处光明村一组。法定代表人：卢红云，理事长。委托诉讼代理人：徐建华（该合作社成员），男，1952年2月25日生，汉族，住靖江市。被上诉人（原审被告）：靖江市靖城街道东南村村民委员会，统一社会信用代码54321282M……