赠与合同纠纷 （2015）浙杭民终字第3029号

赵云飞与范海博、李小亚签订的《杭州市房屋转让合同》（合同编号为2015转让0329810）、《房屋转让补充合同》、《房屋买卖附送地下汽车泊位使用权合同》及《房屋转让居间协议》（合同编号为8003881），主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效。上述合同对双方均具有约束力，双方当事人按照合同约定享有权利和负担义务。赵云飞系案涉车位的合法使用权人，有权在使用权期限内让渡其使用权，故其对车位使用权的处分合法有效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，因此，赠与合同是无偿合同，且为诺成性合同，双方达成赠与合意即成立生效。从《房屋转让居间协议》、《房屋转让补充合同》以及《房屋买卖附送地下汽车泊位使用权合同》关于车位附送的约定内容看，车位附送系双方在房屋转让过程中就车位使用权归属达成的合意，是房屋转让关系的构成部分，即范海博、李小亚取得车位使用权的前提是购买房屋，双方关于车位使用权附送的约定与房屋转让约定是同一的，不能将车位附送协议与房屋转让合同割裂开来，车位使用权的价值隐含于房屋转让价格内，车位附送并非无偿的。根据《房屋转让补充合同

赵云飞与范海博、李小亚签订的《杭州市房屋转让合同》（合同编号为2015转让0329810）、《房屋转让补充合同》、《房屋买卖附送地下汽车泊位使用权合同》及《房屋转让居间协议》（合同编号为8003881），主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效。上述合同对双方均具有约束力，双方当事人按照合同约定享有权利和负担义务。赵云飞系案涉车位的合法使用权人，有权在使用权期限内让渡其使用权，故其对车位使用权的处分合法有效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，因此，赠与合同是无偿合同，且为诺成性合同，双方达成赠与合意即成立生效。从《房屋转让居间协

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第3029号上诉人（原审原告）赵云飞。委托代理人陈小良，浙江英普律师事务所律师。被上诉人（原审被告）范海博。被上诉人（原审被告）李小亚。二被上诉人共同委托代理人沈杰、吴紫轩，浙江泰杭律师事务所律师。上诉人赵云飞因与被上诉人范海博、李小亚赠与合同纠纷一案，不服杭州经济技术开发区人民法院（2015）杭经开民初字第875号民事判决，向本院提……