物业服务合同纠纷 （2014）柳市民一终字第1227号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，腾源所居住的房屋因生活用火不慎引发火灾，火灾发生时，福来物业公司已不再为腾源所居住的江岸明轩小区提供物业服务，故腾源要求福来物业公司承担火灾所造成的损失缺乏依据，该院不予支持。而腾源要求康丽物业公司承担责任的理由为康丽物业公司未按照物业服务合同的约定履行保障消防设施齐全及消防通道畅通的义务造成火灾损失扩大，但腾源提供的证据均不足以证明该主张，而康丽物业公司提供的证据可以证明其已尽到了相关注意义务，故腾源要求康丽物业公司承担责任亦缺乏依据，该院不予支持。据此，一审法院依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决驳回滕源的诉讼请求，一审案件受理费585元由滕源负担。上诉人腾源不服一审判决，上诉称，2013年2月6日凌晨0时50分，上诉人因家庭厨房用火不当，引发火灾，拨打“119”报警后，上诉人立刻跑到3楼与4楼之间的楼梯口处的消火栓，打开消火箱门准备灭火，但发现箱内没有水带和水枪。上诉人不

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，腾源所居住的房屋因生活用火不慎引发火灾，火灾发生时，福来物业公司已不再为腾源所居住的江岸明轩小区提供物业服务，故腾源要求福来物业公司承担火灾所造成的损失缺乏依据，该院不予支持。而腾源要求康丽物业公司承担责任的理由为康丽物业公司未按照物业服务合同的约定履行保障消防设施齐全及消防通道畅通的义务造成火灾损失扩大，但腾源提供的证据均不足以证明该主张，而康丽物业公司提供的证据可以证明其已尽到了相关注意义务，故腾源要求康丽物

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）柳市民一终字第1227号上诉人（一审原告）滕源，柳州市第四十中学职工。被上诉人（一审被告）柳州市康丽物业服务有限责任公司，住所地：广西柳州市柳北区胜利路10-2号香森丽园1栋1-111号。法定代表人钟丽美，该公司总经理。委托代理人蒋春雄，广西弘邦律师事务所律师。一审被告广西福来物业服务有限责任公司，住所地：广西柳州市白沙路3号之一金瑞国……