房屋买卖合同纠纷 （2019）内0103民初2550号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(http://192.2.2.16/document_elements/search_view/451457)》第三条(http://192.2.2.16/document_elements/search_view/451457deid=600762)规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。” 本案中，房屋所在项目的龙新家园工程，系被告内蒙古兴隆泰建筑安装有限公司承建并成立项目部负责具体施工，但项目部不具有承担民事责任的主体资格，其行为后果应当由被告内蒙古兴隆泰建筑安装有限公司承担。 被告内蒙古兴隆泰建筑安装有限公司至今也未向原告交付房屋，故原告主张解除与被告内蒙古兴隆泰建筑安装有限公司签订的《商品房预售合同》，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行
摘要
亢曙光与内蒙古兴吉隆泰建筑安装有限公司、樊存厚房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初2550号原告：亢曙光，男，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：李玉凤，呼和浩特市赛罕区人民路法律服务所法律服务工作者。 被告：内蒙古兴吉隆泰建筑安装有限公司，住所地呼和浩特市回民区工农兵路西侧昌盛小区2号楼。 法定代表人：张俊世，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张占峰，内蒙古盛乐律师事务所律师。 被告：樊存厚，男，住呼和浩特市。 原告亢曙光……