财产损害赔偿纠纷 （2018）赣08民终138号
裁判要旨
公民合法的财产受法律保护。虽然刘达谦、罗银美没有提供损坏住房的建房批准手续，但其使用的土地系向政府部门受让得到，且该住房已建造使用达二十年，政府部门是否将该住房按违章建筑对待属于行政行为的范畴，刘达谦、罗银美住房受损造成财产损失仍应得到适当的赔偿；二人的财产损失中，江西神州司法鉴定中心认定损失为38638.45元，江西求实司法鉴定中心认定损失为82679.9元，该二个鉴定结论适用的鉴定标准时间跨度均很大，均有一定的科学依据，应综合参考，酌情认定房屋损失为70000元，刘达谦、罗银美签订的租赁合同为租用门面，应适用住房的租金标准，酌情认定每月租金为200元，租金损失为1400元（200元/月×7个月），刘达谦、罗银美缴纳鉴定费22000元（9000元+13000）应认定为损失；刘达谦、罗银美均达退休年龄，主张的误工损失缺乏事实和法律依据，对其该项主张不予支持；刘达谦、罗银美全部损失为93400元（70000元+22000元+1400元）；鉴定机构的鉴定结论已明确二人住房受损是刘昌葵的挖沙船撞击造成的直接原因，刘昌葵对刘达谦、罗银美住房受损的损失应承担70%的主要责任，同时基于刘达谦、罗银
摘要
刘达谦、罗银美财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣08民终138号上诉人（原审原告）：刘达谦，男，1949年10月3日出生，汉族，住吉安市青原区。上诉人（原审原告）：罗银美，女，1950年8月13日出生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：刘理伸，男，1977年10月9日出生，汉族，住吉安市青原区。上诉人（原审被告）刘昌葵，男，1972年12月5日出生，汉族，农民，住吉安市青原区。委托诉讼代理人……