农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁01民终178号

栾李村委会与李东升所签订的《荒碱地开发承包合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合同合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。栾李村委会与李东升签订的荒碱地开发承包合同第三条第1项规定：“栾李村委会对发包的土地拥有所有权。李东升如荒芜、取土、掠夺式经营或擅自改变土地农业用途等，栾李村委会有权收回土地的承包经营权。”李东升不按约定履行合同，栾家家后所挖鱼塘多年荒芜；李家家后承包地建有砖窑改变土地农业用途，并闲置多年。按照合同的上述约定，栾李村委会有权收回承包的土地。李东升的行为既违反合同约定也违反有关法律规定，解除合同的约定条件已成就，栾李村委会作为解除权人，有权按照约定解除合同。故对栾李村委会请求解除合同的诉讼请求应当予以准许。栾李村委会主张李东升不按约定交纳承包费，请求解除合同，要求李东升支付承包费3100元及逾期利息。李东升1999年的承包费已交纳，栾李村委会予以认可；李东升主张2005年7月5日向殷巷镇村财镇管领导小组交纳过4

栾李村委会与李东升所签订的《荒碱地开发承包合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合同合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。栾李村委会与李东升签订的荒碱地开发承包合同第三条第1项规定：“栾李村委会对发包的土地拥有所有权。李东升如荒芜、取土、掠夺式经营或擅自改变土地农业用途等，栾李村委会有权收回土地的承包经营权。”李东升不按约定履行合同，栾家家后所挖鱼塘多年荒芜；李家家后承包地建有砖窑改变土地农业用途，并闲置多年。按照合同的上述约定，栾李村

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终178号上诉人（原审被告）：李东升，男，1964年12月19日出生，汉族，住山东省商河县。委托诉讼代理人：徐静，山东齐鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘效宇，山东齐鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：商河县殷巷镇栾李村民委员会，住所地山东省商河县殷巷镇栾李村。法定代表人：李传亮，村主任。委托诉讼代理人：杨志刚，商河明润法律服务所……