建设工程施工合同纠纷 （2021）粤02民终1404号

本案为建设工程施工合同纠纷。本案争议的主要焦点为：一、万城公司与西北建广东公司签订的《韶关市乐昌锦江花园合作协议》、西北建广东公司与乐昌住宅建负责人陈龙飞签订的《建设工程承包合同》是否合法有效，西北建公司授权给西北建广东公司承建涉案工程的法律性质；二、案涉工程项目总工程款多少、已付工程款多少、至今尚欠乐昌住宅建工程款是多少；三、乐昌住宅建的诉讼请求能否得到支持，万城公司、西北建广东公司、西北建公司的抗辩主张能否得到支持。关于焦点一。万城公司与西北建广东公司签订的《韶关市乐昌锦江花园合作协议》及西北建广东公司与乐昌住宅建负责人陈龙飞签订的《建设工程承包合同》，经审查均是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的禁止性规定，均是有效合同，合同相对方应当按照合同的约定履行各自的义务。关于西北建公司授权给西北建广东公司承建涉案工程性质问题，西北建公司与西北建广东公司在一审庭审中均自认“涉案乐昌市锦江花园工程项目实际总承建方是西北建广东公司”，如上所述该院认可西北建广东公司与万城公司所签订原始的《合作协议》有效，因此，万城公司与西北建公司之间对涉案工程并不构成实际上的总发包与总承包的法律关系。关于焦

本案为建设工程施工合同纠纷。本案争议的主要焦点为：一、万城公司与西北建广东公司签订的《韶关市乐昌锦江花园合作协议》、西北建广东公司与乐昌住宅建负责人陈龙飞签订的《建设工程承包合同》是否合法有效，西北建公司授权给西北建广东公司承建涉案工程的法律性质；二、案涉工程项目总工程款多少、已付工程款多少、至今尚欠乐昌住宅建工程款是多少；三、乐昌住宅建的诉讼请求能否得到支持，万城公司、西北建广东公司、西北建公司的抗辩主张能否得到支持。关于焦点一。万城公司与西北建广东公司签订的《韶关市乐昌锦江花园合作协议》及西北建广东公司与乐昌住宅建负责人陈龙飞签订的《建设工程承包合同》，经审查均是双方的真实意思表示，没有违

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤02民终1404号上诉人（原审被告）：乐昌市万城房地产开发有限公司。住所地：广东省乐昌市公主下路82号1栋首层商铺。法定代表人：温淦辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：林丹燕，广东众同信律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱小玲，广东众同信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：乐昌市住宅建筑工程有限公司第八工区。住所地:广东省乐昌市乐城银滩路7号四……