农业承包合同纠纷 （2015）大民三终字第234号

丁学江与村委会于1998年1月1日签订的海滩承包合同合法有效，丁学江与桑文秋于2001年10月26日签订的海滩转包合同实质上为一份转让合同。一方面转让是指把自己的财产或合法利益或让给他人，包括产权、债权、知识产权、经营权等转让。另一方面，转让指的是原承包合同的内容不变，但原承包经营人退出承包关系，由第三人继续向发包人履行发包合同义务。而转包则是承包人将承包经营权转包给次承包人，次承包人依照转包合同向承包人履行转包合同义务。本案丁学江与桑文秋于2001年签订的合同中约定由桑文秋向发包人村委会继续履行丁学江与村委会1998年签订的合同义务，每年向村委会交付六万元承包金。另外，转让应经过发包人的同意而转包不需要，本案中丁学江与桑文秋于2001年签订转让合同村委会同意，并经三方签字盖章确认。因此，该合同虽然书写上均写的“转包”字样，但从约定内容上和形式上均符合转让合同实质。故该份海滩转包合同是一份转让合同，即丁学江于2001年10月26日签订该份海滩转让合同时，与村委会的土地承包关系即行终止。丁学江不再享有海滩的承包经营权。村委会与桑文秋签订的海滩承包经营合同系双方真实意思表示，经协商一致签订

丁学江与村委会于1998年1月1日签订的海滩承包合同合法有效，丁学江与桑文秋于2001年10月26日签订的海滩转包合同实质上为一份转让合同。一方面转让是指把自己的财产或合法利益或让给他人，包括产权、债权、知识产权、经营权等转让。另一方面，转让指的是原承包合同的内容不变，但原承包经营人退出承包关系，由第三人继续向发包人履行发包合同义务。而转包则是承包人将承包经营权转包给次承包人，次承包人依照转包合同向承包人履行转包合同义务。本案丁学江与桑文秋于2001年签订的合同中约定由桑文秋向发包人村委会继续履行丁学江与村委会1998年签订的合同义务，每年向村委会交付六万元承包金。另外，转让应经过发包人的同意

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民三终字第234号上诉人（原审原告）丁学江，无业。委托代理人国永生，系辽宁申扬律师事务所律师。委托代理人曲中兴。被上诉人（原审被告）大连长兴岛临港工业区交流岛街道桑屯村民委员会，住所地大连长兴岛临港工业区交流岛街道桑屯村。法定代表人荆智礼，系该村民委员会主任。委托代理人洪振明，系辽宁华夏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）瓦房店通兴修船有限公……