物业服务合同纠纷 （2018）内0291民初1998号
裁判要旨
原告恒德物业公司与被告王明签订的《丽晶名邸前期物业服务委托协议书》，系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人均应遵守执行。 原告提供了物业服务，被告王明于2014年6月22日办理入住手续，视为已接受原告的物业服务，作为丽晶名邸小区4号楼1单元802号业主，接受了原告恒德物业公司提供的物业服务，被告王明应按照合同约定履行交纳物业费的义务。 根据本院已查明的事实，原告在提供物业管理服务过程中，存在公用部位及设备维护不及时、安全保卫措施不完善、保洁绿化不到位，原告怠于履行物业服务义务的问题，原告未按照协议的约定履行其义务，原告提供的物业服务存在严重瑕疵，故对被告的抗辩理由予以采信，但该理由不足以免除其交纳物业服务费的义务，本院根据具体情况酌情减少被告欠交的物业服务费，因此，本院认为原告在物业服务期间的物业服务费用应按80%计算较为公平、合理。 王明至2018年8月31日尚欠原告恒德物业公司物业服务费3618元，按照80%计算为2894.4元。 关于原告主张滞纳金2949元的诉讼请求，因原告恒德物业公司的服务质量存在瑕疵，故原告的该项请求于法无据，本院不予以支持。 依照《中华人民共
摘要
包头市恒德物业服务有限公司与王明物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院民事判决书（2018）内0291民初1998号原告：包头市恒德物业服务有限公司。 法定代表人：刘丽，总经理。 委托诉讼代理人：赵丽平，内蒙古道扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张翊楠，内蒙古道扬律师事务所律师。 被告：王明，男，1982年9月21日出生，汉族，无职……