物业服务合同纠纷 （2019）内02民终1042号

恒德物业在物业服务期间的物业服务费用应按80%计算较为公平、合理。赵伟至2018年8月31日尚欠恒德物业物业服务费5746元，按照80%计算为4596.8元。关于恒德物业主张滞纳金的诉讼请求，因恒德物业的服务质量存在瑕疵，故恒德物业的该项请求于法无据，法院不予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：一、被告赵伟于本判决生效之日起十日内给付原告包头市恒德物业服务有限公司物业服务费4596.8元。二、驳回原告包头市恒德物业服务有限公司的其他诉讼请求。案件受理费68元，减半收取计34元（原告已预交），由被告赵伟负担13元，由原告包头市恒德物业服务有限公司负担21元。 经二审审理查明的事实与一审法院认定的事实一致，本院依法予以确认。 本院认为，双方当事人对于《丽晶名邸小区前期物业服务委托协议书》的真实性均不持异议，本院依法予以确认。本案双方当事人争议的焦点问题为：赵伟要求减免物业费的主张能否成立的问题。现从以下两点进行分析： 第一

恒德物业在物业服务期间的物业服务费用应按80%计算较为公平、合理。赵伟至2018年8月31日尚欠恒德物业物业服务费5746元，按照80%计算为4596.8元。关于恒德物业主张滞纳金的诉讼请求，因恒德物业的服务质量存在瑕疵，故恒德物业的该项请求于法无据，法院不予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：一、被告赵伟于本判决生效之日起十日内给付原告包头市恒德物业服务有限公司物业服务费4596.8元。二、驳回原告包头市恒德物业服务有限公司的其他诉讼请

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1042号 上诉人（原审被告）：赵伟，男，1980年6月26日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区。 委托诉讼代理人：闫淑华，女，1982年5月6日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区，系赵伟之妻。 被上诉人（原审原告）：包头市恒德物业服务有限公司。 法定代表人：刘丽，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵丽……