财产损害赔偿纠纷 （2016）辽01民终11272号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中诉争房建设在先，沈铁公司防护墙建设在后，沈铁公司紧临诉争房建设防护墙，对刘王乐骞房屋的通风、采光、排水均造成影响。对刘王乐骞而言，更为严重的是，因沈铁公司防护墙打有1米余深的地基，造成原告诉争房墙体、地面裂缝、地面下沉，诉争房无法居住并存有安全隐患，诉争房所依靠建设的主房也因安全隐患无法居住，对此作为建设方的沈铁公司存在过错应当承担侵权责任，另外，原审法院工作人员经过核实[2013]沈和民二初字第00258号民事判决的执行情况以及沈铁公司庭审时自认其未对该判决所确定的修理义务予以履行的事实，对刘王乐骞本次诉求予以支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司于判决生效后十日内，对依托于沈阳市和平区民族北街38号而建的位于沈阳市和平区民族街3段2里4号偏厦房的屋顶全部区域（包含玻璃窗）予以维修，对诉争房墙壁的全部裂缝予以维修及粉刷，保证刘王乐骞正常居住使用。二、驳回刘王乐骞其

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中诉争房建设在先，沈铁公司防护墙建设在后，沈铁公司紧临诉争房建设防护墙，对刘王乐骞房屋的通风、采光、排水均造成影响。对刘王乐骞而言，更为严重的是，因沈铁公司防护墙打有1米余深的地基，造成原告诉争房墙体、地面裂缝、地面下沉，诉争房无法居住并存有安全隐患，诉争房所依靠建设的主房也因安全隐患无法居住，对此作为建设方的沈铁公司存在过错应当承担侵权责任，另外，原审法院工作人员经过核实[2013]沈和民二初字第00258号民事判决的执行情况以及沈铁公司庭审时自认其未对该判决所确定的修理义务予以履行的事实，对刘王乐骞本次诉求予以支持。综上，根据《中华人民共

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽01民终11272号上诉人(原审被告）：沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司，住所地沈阳市和平区。法定代表人：王俊博，该单位总经理。委托代理人：王冬佳，辽宁泽云律师事务所律师。委托代理人：雷丹，辽宁泽云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘王乐骞，女，汉族，住沈阳市和平区民族北街**号。委托代理人：刘凤，男，汉族，住沈阳市于洪区。委托代理人：……