建设工程施工合同纠纷 （2015）浙杭民终字第2530号

新安建设公司与宇曜五金公司签订的建设工程施工合同，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应当认定为合法有效。当事人应当按照合同约定全面履行义务。本案中，新安建设公司按约定履行了建设施工义务，宇曜五金公司未按约定支付工程款，属于违约，应承担支付剩余工程款及支付相应违约金的责任。我国合同法规定，合同当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。新安建设公司在宇曜五金公司违约的情况下，曾两次发函催付工程款并要求协商解决复工问题，但宇曜五金公司未予回复，故新安建设公司可以解除合同。建设工程承包人对工程的价款行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日起计算。建设工程未竣工的，自合同约定的竣工之日起计算。本案工程未完工，新安建设公司未在合同约定的竣工之日起六个月内行使优先权，建设工程价款优先受偿权丧失。综上，新安建设公司的诉讼请求中合理的部分予以支持，不合理的部分，不予支持。宇曜五金公司未到庭参加诉讼，不影响案件的审理，原审法院可以依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十三条、第二百八十六

新安建设公司与宇曜五金公司签订的建设工程施工合同，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应当认定为合法有效。当事人应当按照合同约定全面履行义务。本案中，新安建设公司按约定履行了建设施工义务，宇曜五金公司未按约定支付工程款，属于违约，应承担支付剩余工程款及支付相应违约金的责任。我国合同法规定，合同当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。新安建设公司在宇曜五金公司违约的情况下，曾两次发函催付工程款并要求协商解决复工问题，但宇曜五金公司未予回复，故新安建设公司可以解除合同。建设工程承包人对工程的价款行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日起

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第2530号上诉人（原审原告）：建德新安建设有限公司。法定代表人：郑建良。委托代理人：夏寿平、徐晓娟，浙江春秋联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杭州宇曜五金有限责任公司。法定代表人：周建坤。上诉人建德新安建设有限公司（以下简称新安建设公司）因与被上诉人杭州宇曜五金有限责任公司（以下简称宇曜五金公司）建设工程施工合同纠纷一案，不……